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1.临沂贷款人满足当地购房政策要求.
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3.房产贷款人拥有合法身份证,在临沂工作的职员,学校老师,工厂员工,公司员工,企业员工,事业单位人员等.
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1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供临沂工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国临沂具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、集体房产抵押出国留学贷款,抵押集体房子建筑装修贷款,集体房屋抵押创业贷款,小产权住房抵押资金周转贷款,商品房本抵押大额购物贷款等借款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住宅借款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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1、如果是临沂个人住宅抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住宅所有权证.
2、如果是临沂企业需要抵押住宅借款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（临沂会根据不同的银行有不同的材料提供,以住宅借款银行要求为准）
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临沂房子抵押贷款的流程大同小异.
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1、前期准备资料.（房子所有人和配偶的房子证,征信,身份证,户口本,结婚证,银行流水等）.
2、评估房子价值,下户面签.
去临沂房子所在地考察,拍照（房子地、经营场所）.
3、递交资料,等银行出批贷涵.
4、抵押房子出他项,公证,约建委入抵押.
5、银行放款.
临沂正常正规房子抵押贷款一般需要14~
30个工作日完成.
临沂银行房产抵押贷款的手续,包括全款房,按揭房,商品房,商业房,酒店,厂房,公寓等来电了解：商住房产抵押生活支出贷款,安置现房抵押助学贷款,房屋抵押生活支出贷款,住宅大额消费贷款,抵押安置购房合同经营贷款等房产贷款业务.临沂房产贷款要求留言了解！